Andrea-Maria Schmidt - Landschaftsarchitektin Bay. AK
       Ökologische Holitäten     Ver-Ortung    Landschafts-Komposition  Umweltbaubegleitung

Privat :
Neu-und Umgestaltung
Gärten jeder gewünschten Stilrichtung

3 Planungspakete haben sich bewährt:

* Angebot "Impuls" :                    1 Besuch vor Ort mit ausführlichem Austausch, Protokoll und Ideenskizze nachgeliefert.
   Dauer 14 Tage                          Es geht um eine erste Idee, die Sie in Ruhe selbst weiterentwickeln wollen.

* Angebot "Schnelle Umsetzung":  1 Besuch vor Ort, Vorentwuf, Austausch per Mail oder Telefonat (optional Planungsgespräch bei Ihnen zuhause),
   Dauer 1,5 Monate                      Strukturplan 1:100
                                                  Die Planung kann einfach sein, weil Sie selbst umsetzen
                                                  oder Sie haben bereits einen Ausführungsbetrieb Ihres Vertrauens.

* Angebot "Gesamtkonzept":         1. Termin: Bestandsaufnahme mit Fotodokumentation
   Dauer 3-4 Monate                     2. Termin: Vermessungsarbeiten mit Höhennivellement
                                                  3. Termin: Präsentation eines Vorentwurfs M 1:200 und ausführliches Planungsgespräch
                                                  4. Termin: Materialberatung
                                                  Kostenschätzung, zugesandt
                                                  5. Termin: Detailfestlegung
                                                  Kostenfeststellung anhand konkreter Angebote, zugesandt
                                                  Ausführungsentwurf M 1:100, zugesandt
                                                  Sie legen wert auf ein komplettes Konzept, das Sie frei vergeben können. Vorteile : Kostensicherheit und
                                                  die Möglichkeit in Abschnitten umzusetzen und dennoch zu einem stimmigen Ganzen zu kommen.

* Planung mit Architektenvertrag    anzuraten bei: * größeren Projekten  * technisch anspruchsvollen Aufgaben  * mehreren Gewerken
   nach HOAI mit rechtssicherer
   Abnahme und Dokumentation:                      

          

Öffentliche Großprojekte:

* Planung und Bauleitung mit Architektenvertrag
  Sämtliche Leistungen der Honorarordnung für Architekten (HOAI) :

  Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung > Kommunikation mit allen Beteiligten
  Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung > Geländevermessung, Ideenfindung
  Leistungsphase 3: Entwurfsplanung mit Kostenschätzung > Konkretisierung
  Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung > Einreichung bei Genehmigungsbehörden
  Leistungsphase 5: Ausführungsplanung > Werkpläne, Pflanzpläne, Pflegepläne
  Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe > Leistungsverzeichnis
  Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe > Vermittlung von erfolgserprobten Firmen
  Leistungsphase 8: Bauleitung und Dokumentation > direkter Ansprechpartner auf der Baustelle

Bei allen größeren, technisch anspruchsvollen Projekten oder Projekten mit vielen Beteiligten unbedingt anzuraten,
da Kostensicherheit und rechtssichere Abnahme und Dokumentation.


* Leitung von Beteiligungsprozessen

* Begleitung von Ehrenamtsgruppen

* Sensitive Methoden der Ortswahrnehmung (Geomantie)

Umweltbaubegleitung (UBB) Zertifikat seit Oktober 2019

Seit dem Inkrafttreten des Umweltschadensgesetzes (USchdG_2016) wird für die Genehmigung und Planfeststellung von Bauprojekten die Einhaltung einer Vielzahl von
Umweltschutzgesetzen gefordert in den Bereichen:
- Abfallwirtschaft ( Kreislaufwirtschaftsgesetz, Abfallverbringungsgesetz, Abfallverzeichnis-VO, Deponie-VO, um nur die Wichtigsten zu nennen)
- Bodenschutz  (Bundes-Bodenschutzgesetz, Chemikaliengesetz, Gefahrstoff-VO)
- Gewässerschutz  ( Wasserhaushaltsgesetz,  Abwasser-VO, Grundwasser-VO, Oberflächengewässer-VO )
- Immisssionsschutz ( Bundes-Immissionsschutz-Gesetz)
- Artenschutz ( Bundes-Naturschutz-Gesetz BNatSchG, Europäischer Naturschutz mit FFH-RL, Vogelschutz-RL, Natura 2000 )

Die Umweltbaubegleitung organisiert den rechtskonformen Bauablauf hinsichtlich Umweltschutzgesetzen und koordiniert die nahtlose Zusammenarbeit
von Behörde, Bauherr und Umsetzungsbetrieben.

Wird Sie bei Ihrem Vorhaben zur Auflage gemacht,

* berate ich zu den notwendigen Fachgebieten und Zusammenstellung des geeigneten Spezialisten-Teams
* arbeite ich mit an der rechtssicheren und effizienten Bauzeitenplanung
* begleite ich den Bau hinsichtlich aller notwendigen Vorschriften
* bin ich weisungsbefugt beim Abwenden von Umweltschäden
* führe ich rechtssichere Kommunikation und Dokumentation

Fachplanung zum Naturnahen Grün:

Die Anlage eines Naturgartens kann oft sehr günstig erfolgen, da viel mit kostengünstigen Ansaaten gearbeitet wird und wenig kostenaufwändige Versiegelung stattfindet.
Die Vegetationsentwicklung ist jedoch sehr dynamisch und hält oft auch Überraschungen bereit, so dass eine Nachbetreung unbedingt ratsam ist.
Ein gemeinsamer Gang durch den Garten ist jedesmal eine kleine Schulung in Artenkenntnis und gemeinsame Freude über die Vielfalt an Pflanzen.
Der Pflegeaufwand ist nicht hoch, den richtigen Zeitpunkt zu erwischen, dafür umso wichtiger. Invasive Arten, die Gewünschtes verdrängen,
sind zu Beginn noch leicht zu entfernen. Haben sie erst einmal Fuss gefasst, kann es extrem aufwändig werden.
Die Kunst beim Naturgarten ist, dass er natürlich aussieht, aber dennoch die richtige Lenkung erfährt. Darin lernt man nie aus.
Ich biete Ihnen deshalb:

Beratung zu Ansaatmischungen
Beratung zur Pflege
Planung Versickerungsmanagement
Planung Dachbegrünung
Nachbetreuung


Naturnahe Firmengelände :

In Kooperation mit der Bodenseestiftung berate ich Firmem zur naturnahen Anlage oder Umgestaltung ihres
Firmengeländes.

Der Schmetterling sieht nicht Ihr Gebäude, nur die tolle Wiese dahinter !